Хотите, мы перезвоним Вам
и ответим на интересующие вас вопросы?

Логотип
Авангард - является коллективным членом Российской Гильдии Риэлторов
+7 (495) 726-38-87
+7 (909) 952-33-60
+7 (496) 57-66-3-77
Последний отзыв

Кезин Э.А., 05 июля 2017 (отзыв оставлен в письменном виде)

При приобретении объекта недвижимости обратился в а/н "Авангард". Благодарен судьбе, что сотрудничать выпало со специалистами Федосовой Наталией  и Носковой Юлией. На все интересующие вопросы получал точную и исчерпывающую информацию. Организация и проведение сделки ими были подготовлены  на высшем уровне, как говориться в народе "без сучка и задоринки". Молодцы!!! Так держать! Если понадобится, то обращаться буду только к Вам.

посмотреть все отзывы
Главная / Оформление документов / Оформление земельных участков

Оформление земельных участков в Ногинском районе, Павлово-Посадском районе, г. Электросталь, г. Ногинск

И так, скорее всего, Вы зашли на эту страницу не случайно, и вопрос оформления своего земельного участка стал ребром.

В этой статье мы постараемся ответить на ряд основных вопросов, связанных с оформлением земельных участков в городах и районах Московской области, к которым относятся:

  • город Электросталь;
  • город Ногинск;
  • город Электроугли;
  • город Павловский Посад;
  • Ногинский район;
  • Павлово-Посадский район.

В этой статье мы ответим на основные вопросы:

Что включает в себя оформление?

Какие документы для этого необходимы?

Где получить нужные документы?

Что и в какой последовательности делать?

Сколько стоит оформление земельного участка?

Отправить заявку

Алгоритм действий

Для решения своей задачи следуем приведенному ниже алгоритму, отталкиваясь от того, что у Вас есть свидетельство о праве собственности на землю 90-х годов:

1. Заверяем у нотариуса два экземпляра копий со свидетельства о праве собственности на землю, берем свой паспорт, нотариально удостоверенную доверенность на представителя (в том случае, если оформлением, занимается не собственник земельного участка).
С этими документами направляемся в Управление Роснедвижимости по Московской области отдел по Ногинскому району или отдел по Павлово-Посадскому району (Земельный комитет), где заполняем заявление о выдачи сведений из государственного земельного кадастра (ГЗК) ) (В1), прикладываем к заявлению нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности на землю, нотариально заверенную копию доверенности, предоставляем свой паспорт. После подачи документов ждем месяц и направляемся обратно в Управление Роснедвижимости по Московской области отдел по Ногинскому району или отдел по Павлово-Посадскому району за готовыми документами.
Если полученные документы у Вас в руках - Поздравляем! Теперь Вы знаете где находится эта организация, приемные часы (когда и в какое время лучше занимать очередь). Эти знания Вам понадобятся в будущем, так как Вам придется как минимум один раз, т.е. два раза посетить эту организацию - для подачи и соответственно получения, но уже других документов. Об этом чуть позже.

2. Теперь внимательно смотрим на своё свидетельство о праве собственности на землю и находим данные документа, на основании которого Вам выдали это свидетельство, далее ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ. Например, звучать это может так: «Постановление Главы администрации Ногинского района от (соответственно, дата), № (какое-то число)». Отправляемся на поиски этого документа и попадаем в архивный отдел (обычно находится такой отдел в Администрации города - районного центра). Здесь пишем заявление о выдачи архивной выписки из документов основания (проще говоря, архивную выписку из постановления, название, которого, кем, когда выдано и его номер нам известен из свидетельства о праве собственности на землю (земельный участок). К заявлению прилагаем обычную копию своего свидетельства о праве собственности на землю (земельный участок), ждем готовности запрошенных документов, (приблизительно две недели), прибавляем пару тройку дней, для верности, и бежим их получать.
Ура!!!! Кричите Вы про себя. Однако, вынуждены Вас огорчить - далеко ещё до Ура.

3. Идем в организацию, которая будет производить межевание Вашего земельного участка и изготовит межевой план земельного участка. Заключаем с этой организацией договор, предоставляя при этом следующие документы:

  • нотариально удостоверенную копию свидетельства на землю (земельный участок);
  • документы, полученные в Управлении Роснедвижимости по Московской области отдел по Ногинскому району или отдел по Павлово-Посадскому району (В1);
  • заверенную нотариусом копию доверенности;
  • документы, полученные в архивном отделе.

Получаем следующий приблизительный список бланков, которые должны превратиться в Ваших руках, путем их заполнения, согласования, подписи, заверения, в документы:

  • акт согласования границ земельного участка (для его оформления Вам потребуются паспортные данные и подписи собственников тех земельных участков, которые являются смежными с Вашим). Если Ваш земельный участок расположен в СНТ, то подписи всех соседей заверяет председатель СНТ, если Ваш участок находится на территории населенного пункта, то потребуется заверить его в органах местного самоуправления.
  • расписки (уведомления) заполняются и подписываются аналогично.

4. Ждем вместе с соседями Вашего участка назначенного дня для проведения межевания соответствующей организацией Вашего земельного участка, предоставляем этой организации готовые документы (акт согласования границ, расписки (уведомления), показываем границы своего земельного участка.
По истечении определенного времени, где-то от двух недель до трех месяцев, получаем на руки межевой план.

5. С межевым планом отправляемся в уже знакомую нам организацию - Управление Роснедвижимости по Московской области отдел по Ногинскому району или отдел по Павлово-Посадскому району и сдаем документы (межевой план земельного участка). В течение месяца Вам должны подготовить кадастровый паспорт на Ваш земельный участок и благополучно его выдать. В том случае, если вместо готового кадастрового паспорта Вы получили отказ - возвращаемся в организацию, подготовившую этот межевой план. После устранения ошибок возвращаем документы обратно в Управление Роснедвижимости по Московской области отдел по Ногинскому району или отдел по Павлово-Посадскому району и через месяц все-таки получаем кадастровый паспорт земельного участка.
В результате проделанной работы, у Вас на руках все необходимые документы для подачи их на государственную регистрацию. Организация, которая занимается государственной регистрацией недвижимого имущества и сделок с ним называется управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области отдел в городе Ногинск или отдел в городе Павловский Посад, в зависимости от того на территории какого района находится Ваш земельный участок.

6. В управление Федеральной регистрационной службы по Московской области отдел в городе Ногинск или отдел в городе Павловский Посад подаем на государственную регистрацию имеющиеся (подготовленные) у Вас документы на земельный участок, оплачиваем государственную пошлину. Получаем расписки о принятии документов на государственную регистрацию. Ждем еще один месяц и отправляемся за получением зарегистрированных документов и долгожданным свидетельством о государственной регистрации права на свой земельный участок в Ногинском или Павлово-Посадском районе.

7. В соответствии с законодательством Вы имеете право упростить регистрацию земельного участка и строений на нем (Дачная амнистия). Как это сделать: если у Вас нет претензий к соседям Вашего земельного участка, не выполняем п. 4 и п. 5.

Желаем Вам удачи в решении Ваших проблем. Мы всегда готовы проделать эту работу за Вас.

Стоимость наших работ:

  • с межеванием 30000 рублей;
  • без межевания 21500 рублей.

Позвоните в наш офис и проконсультируйтесь! Ждем Вас в офисе нашей компании.

Наши контакты   Оставить заявку