Приватизация квартир (комнат) в Электростали, Ногинске, Ногинском районе

Приватизация жилого помещения (квартир, комнат) - это бесплатная передача в собственность жилья (квартир, комнат) гражданам РФ, которые зарегистрированы по месту жительства на этой жилплощади и ранее не использовали свое право на приватизацию жилья.

У каждого гражданина РФ есть право воспользоваться приватизацией только один раз в своей жизни. Но есть исключение - это несовершеннолетние граждане РФ (до 18 лет). Такие граждане РФ, использовав свое право на приватизацию в несовершеннолетнем возрасте, по достижении совершеннолетия сохраняют право на еще одну приватизацию.

Любой человек из тех, кто зарегистрирован по месту жительства (прописан) в квартире или комнате имеет право отказаться и не участвовать в приватизации. В таком случае за ним сохраняется право на приватизацию в будущем. Необходимо отметить, что если гражданин уже использовал свое право на приватизацию в ранее занимаемом жилом помещении, то приватизировать занимаемое им жилье в настоящее время он не сможет.

Отправить заявку

Несмотря на то, что приватизация по определению считается бесплатной, Вы все равно будете вынуждены потратить в среднем 8000-12000 рублей. Эти деньги Вам потребуется для оплаты документов, необходимых для заключения договора передачи квартир (комнат) в собственность граждан, государственной пошлины за регистрацию такого договора и т.п. К этому списку Вы получите огромную потерю своего времени и нервов.

В процессе приватизации своего жилья Вам необходимо будет собрать следующий примерный перечень документов и произвести необходимые для этого действия:

• Подать заявления в отдел приватизации (от всех зарегистрированных в квартире, комнате);
• Подать согласия (отказы от приватизации) в отдел приватизации (обязательно нотариально удостоверенные);
• Получить необходимые документы из БТИ;
• Получить копию финансового лицевого счета;
• Получить справки из паспортного стола (развернутые и архивные выписки из домовых книг);
• Получить разрешение от органов опеки и попечительства, если из приватизируемой квартиры или комнаты были сняты с регистрационного несовершеннолетние граждане РФ;
• Подписать договор передачи квартиры (комнаты) в собственность граждан;
• Получить в Администрации необходимые документы;
• Подать на государственную регистрацию договор на передачу квартиры (комнаты) в собственность граждан вместе с необходимыми документами в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области;
• По истечению срока регистрации получить зарегистрированные документы.

Что такое Право собственности?

Право собственности - совокупность правовых норм, закрепляющих присвоенность (принадлежность) вещей отдельным лицам и коллективам - владение, распоряжение и пользование.
- Право владения - это возможность удержания вещи в собственном владении (обладания вещью);
- Право распоряжения дает Вам возможность изменять, отчуждать (продавать , менять, дарить) , обременять вещь залогом, сдавать в наем и т.п.;
- Право пользования: возможность извлечения из вещи доходов и иных полезных свойств.

Плюсы приватизации

И так, приватизировав свое жильё (квартиру, комнату) Вы получите полную свободу владения, распоряжения и пользования с полученной в собственность квартирой или комнатой. С приватизированной квартирой( комнатой) можно совершать любые разрешенные законом сделки: завещать, продавать, дарить, закладывать.

Появится возможность вселять новых жильцов, причем они совершенно не обязательно должны быть Вашими родственниками. Кроме того, получая квартиру или комнату в собственность (приватизировав свое жилье), Вы становитесь обладателем (собственником) недвижимого имущества, которое стоит немалых денег по сравнению с теми средствами, которые Вы потратите на оформление своего жилья (квартиры, комнаты) в собственность (приватизация).

Воспользовавшись правом приватизации своего жилья, Вы приобретете, право собственности на квартиру или комнату, что будет подтверждаться свидетельством о государственной регистрации права собственности. Этот документ Вы получите из регистрационного государственно органа - Управления Федеральной регистрационной службы.

Минусы приватизации

Нужно помнить, что любые права накладывают еще и обязанности. Именно собственник жилого помещения будет нести бремя по содержанию и ремонту имущества за свой счет и оплаты налога на недвижимое имущество физических лиц.

Подведем итог

Надеемся, что статья, которую мы подготовили для Вас поможет принять единственное правильное решение и поможет тем, кто самостоятельно будет заниматься оформлением приватизации.

Для тех, кто дорожит своим временем и нервами, Агентство недвижимости Авангард с радостью окажет услуги по приватизации квартир и комнат в городах Электросталь, Электроугли, Ногинск, Ногинском районе Московской области.

Позвоните в наш офис и проконсультируйтесь по вопросу возможности приватизации Вашего жилья!

Наши контакты   Оставить заявку