← назад

Агентство недвижимости «Авангард»: продажа квартир в г. Электросталь

Покупка жилья, безусловно, ответственное и волнующее дело. Специалисты агентства недвижимости «Авангард» специализируются на продаже квартир в г. Электросталь. С нами вы сможете безопасно, в оптимальные сроки и выгодно купить жилье в г. Электросталь. Наша база данных регулярно обновляется и содержит актуальные предложения недвижимости: комнаты, 1-, 2-, 3- и многокомнатные квартиры, а также частные дома и коттеджи. Сотрудники агентства обязательно подберут вариант, который вас устроит, а затем окажут содействие в подготовке документов, проверят юридическую чистоту сделки, обеспечат комплексное риелторское сопровождение на всех этапах приобретения жилья.

Почему квартиры в г. Электросталь востребованы у покупателей?

Удобное транспортное сообщение с Москвой, развитая и разнообразная инфраструктура, благополучная экологическая обстановка, богатый жилой фонд - отличительные черты этого крупного промышленного города в Восточной части Подмосковья. Квартиры в г. Электросталь представлены в новых высотных домах, новостройках, находящихся на различных этапах строительствах, зданиях, построенных в «советские» годы. Выбор велик - недвижимость элит-, комфорт-, эконом-класса… А значит, каждый покупатель сможет найти вариант в соответствии со своими потребностями. Экспертами квартиры Электростали признаны одними из самых высоколиквидных в Подмосковье, поэтому покупка жилья станет выгодной инвестицией.

Московская обл, г Электросталь, ул Западная, 1

Комната в четырехкомнатной квартире, 70 кв.м.

1 100 000 руб.

Московская обл, г Электросталь, ул Захарченко, 3

Однокомнатная квартира, 34.6 кв.м.

5 600 000 руб.

Московская область, г.о. Электросталь, поселок Всеволодово, микрорайон Центральный, дом 21

Двухкомнатная квартира, 42.9 кв.м.

4 400 000 руб.

Недорогое жилье в г. Электросталь

Как улучшить жилищные условия, приобрести недорогое, но качественное жилье в Подмосковье? Одним из оптимальных вариантов является покупка квартиры или комнаты в Электростали – городе, с развитой экономикой и промышленностью, расположенном в 40 км от МКАД. Цены на жилую недвижимость здесь гораздо ниже, чем в столице. Город выбирают в качестве постоянного места жительства и молодые москвичи, и представители других регионов России, мечтающие работать или учиться поближе к Москве.

Где найти жилье в г. Электросталь по доступной цене? При поиске бюджетных вариантов стоит обратить внимание на комнаты, гостинки, однокомнатные квартиры и малогабаритные «двушки». Кроме того, недорого можно приобрести квартиру в строящемся доме. На ранних этапах строительства стоимость квадратного метра значительно ниже, чем на завершающей стадии реализации проекта или в уже сданных жилых комплексах.

Электросталь подразделяется на 5 секторов, стоимость жилья в разных районах неодинакова. Самое недорогое жилье в г. Электросталь можно приобрести в восточном, северном и южном районах, тогда как в западной и центральной частях города цены на жилье, как правило, выше. Специалисты агентства «Авангард» подберут несколько вариантов недвижимости в требуемом ценовом диапазоне, в соответствии с вашими пожеланиями и предпочтениями. Предложений на рынке жилья достаточно, поэтому найти подходящую квартиру или комнату в Электростали по доступной цене вполне возможно.

Как приобрести жилье в г. Электросталь?

Существует несколько вариантов покупки квартиры: ипотека, прямая продажа, рассрочка, альтернативная сделка. Оформление ипотеки возможно, как на новостройки, так и на вторичную недвижимость. В рассрочку обычно продается жилье от застройщика на этапе строительства. «Альтернатива» подразумевает продажу имеющейся квартиры с одновременным приобретением другого жилья посредством сделки купли-продажи с участием двух и более сторон. Прямая продажа квартиры в Электростали предусматривает быстрое освобождение жилья собственником после получения денег, а также говорит о том, что квартира физически свободна, поэтому покупатель может вселиться сразу же после завершения сделки.

Почему покупка жилой недвижимости в Электростали – выгодная инвестиция?

Развитая инфраструктура.

Среди крупных городов Подмосковья Электросталь занимают лидирующие позиции по экономическому росту, благоустройству и развитию инфраструктуры. В городе нет проблем с рабочими местами, представлен большой выбор учебных заведений, поэтому жители могут работать и учиться непосредственно в Электростали, не выезжая в столицу.

Благоприятная экологическая обстановка.

Город окружен лесами и водоемами, имеет множество зеленых зон в виде парков и скверов. Предприятия промышленности главным образом расположены вдали от жилых районов.

Развитое транспортное сообщение.

Электросталь связана со столицей Горьковским шоссе и железной дорогой. Дорога до Москвы занимает около часа (в зависимости от дорожной обстановки), что делает возможным работу и учебу в столице.

Доступные цены.

Традиционно жилье в г. Электросталь стоит дешевле, чем в столице и городах ближнего Подмосковья. В городе можно купить трехкомнатную квартиру с отличным ремонтом в престижном районе за те же деньги, что и малогабаритную «однушку» на окраине Москвы.

Высокая ликвидность.

Спрос на квартиры и комнаты в Электростали велик, поэтому продавец жилья имеет все шансы выгодно реализовать недвижимость в короткие сроки по рыночной цене. Вложения в недвижимость Электростали – надежный способ сохранения и преумножения капитала, поскольку цены на недвижимость в городе постоянно растут.

Как выбрать жилую недвижимость в Электростали?

Всю городскую жилую недвижимость в Электростали можно разделить на вторичную и первичную (новостройки). Если при покупке комнаты закономерно обращение к вторичному рынку, то при приобретении квартиры есть выбор между новым строящимся домом и готовым жильем. Каковы отличия «вторички» от новостройки? Давайте поговорим об этом подробнее.

1. Приобретение квартиры на первичном рынке может произойти уже на начальном этапе строительства. Фактически покупатель является участником долевого строительства. На ранних этапах реализации проекта стоимость первичного жилья существенно ниже, чем готового. Однако покупателю нужно ждать сдачи дома, чтобы получить ключи и отпраздновать новоселье.

2. Квартира на вторичном рынке обычно имеет отделку (хотя в последние годы нередки продажи квартир без отделки в уже построенных и сданных в эксплуатацию домах), тогда как новостройки обычно реализуются без отделки. Тем не менее, качество ремонта в квартирах на вторичном рынке, как и их общее состояние, может сильно разниться.

3. Квартиры в новостройках чаще находятся в новых районах, тогда как квартиры на вторичном рынке представлены в обжитых кварталах. Новые развивающиеся районы могут иметь, как преимущества (например, близость к природе, малая плотность застройки), так и недостатки (недостаточная развитость инфраструктуры). Вместе с тем, в Электростали активно ведется комплексное освоение территории, которое подразумевает оснащение новых районов всеми необходимыми для жизни социальными объектами.

4. Покупка жилья не первичном рынке возможна не только по ипотеке, но и в рассрочку. На вторичном рынке программ рассрочки нет. Использование сертификатов (например, материнского капитала) возможно для приобретения жилья и на первичном, и на вторичном рынках. Обмен жилья также возможен, и при покупке новостройки, и при приобретении «вторички».

5. Прописка возможна только в готовом жилье, в новостройке прописаться до сдачи дома и оформления свидетельства о регистрации права собственности не получится. Поэтому, если покупателю важно сразу получить прописку, то стоит выбрать вариант на вторичном рынке.

Какой тип недвижимости предпочесть?

Выбор зависит от многих факторов. Покупателю, который стремится быстро решить жилищный вопрос, в большей степени подойдет вторичное жилье.

Если же квартира покупается с целью инвестирования средств, нет острой нужды в жилье или есть желание приобрести абсолютно новую квартиру и сделать в ней всё по своему вкусу, тогда – выбор за новостройкой. Кроме того, новостройка предпочтительна в том случае, если нет возможности сразу выплатить всю стоимость квартиры. Покупатель новостройки может воспользоваться рассрочкой от застройщика, не оформляя ипотеку в банке. Бюджет покупки также влияет на выбор типа жилья. Квадратный метр новостройки на раннем этапе строительства значительно дешевле «квадрата» вторичного жилья с аналогичными потребительскими характеристиками. Вместе с тем, общие вложения в новостройку (включая обустройство и ремонт), как правило, не меньше, чем вложения при покупке готового жилья.

К приобретению любой недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынке, стоит подойти максимально ответственно, тщательно рассмотреть каждый вариант, запросить документы у продавца и провести независимую юридическую проверку. Это позволит совершить сделку безопасно и грамотно распорядиться имеющимися средствами.

Специалисты агентства «Авангард» помогут приобрести жилье в Электростали на вторичном и первичном рынке без рисков и хлопот на условиях, максимально выгодных для Вас.

← назад