Многим людям рано или поздно предстоит решить такую задачу, как поиск новой недвижимости. По разным причинам. Это может быть и увеличение жилой площади, и разъезд из одной квартиры, и реализация давней мечты иметь заветные шесть соток, или же желание жить в своем загородном доме. Раньше одним из наиболее доступных и простых возможностей найти недвижимость была покупка газеты с частными объявлениями. Плюс такого способа – большое количество проверенной актуальной информации, множество объявление от частных лиц. Минус – отсутствие подробного описания объекта, чаще всего отсутствуют фотографии объекта, и наконец, газета стоит денег. С ростом пользователей Интернета, реклама недвижимости получила новое развитие. Газеты начали утрачивать свое значение, а реклама «перебралась» в Интернет. Появились так называемые доски объявлений. Они были похожи на газеты, но могли иметь больше возможностей для представления информации об объектах. Минусом таких досок было и есть то, что они зачастую бесплатны и не контролируются, значит, в них может попадать большое количество лишней, ненужной информации, которая лишь замусоривает представление покупателя о реальной ситуации на рынке. К тому же актуальность информации часто оставляет желать лучшего. Специализированные порталы, содержащие базы объектов определенной направленности, будь-то новостройки, коммерческая, загородная или вторичная недвижимость, и привязанные к определенной географической зоне, гораздо удобнее бесплатных досок объявлений. Инструментарий таких порталов позволяет легко искать объекты по заданным параметрам с учетом специфики тех или иных типов недвижимости. Информация об объектах зачастую подкреплена фотографиями, точными параметрами. Продавцы на таких Интернет-площадках часто разделены на физических и юридических. Это удобно, если вы хотите самостоятельно совершить сделку купли-продажи без услуг агентства. Или же вы ищете объекты конкретной организации, с которой имели дело в прошлом и доверяете ей. Однако, недобросовестные агенты нередко выдают себя за частное лицо даже на специализированных порталах. Естественно, для человека, ищущего недвижимость, это становится неожиданным «сюрпризом», иногда даже после потраченного времени на просмотр объекта. Вообще, стоит настороженно относиться к агентствам, которые скрывают свое имя на специализированных площадках под маской частного лица. Если же Вы видите название агентства, логотип, адрес, сайт, имя агента – все это говорит о стабильности организации и уважении к клиенту. Не стоит забывать и о том, что юридическое сопровождение любой сделки, предоставляемое агентством, это на сегодняшний день просто жизненная необходимость, уверенность в завтрашнем дне. Приобретая недвижимость у собственника напрямую, Вы рискуете наткнуться на подводные камни, потерять свое время, а может, и деньги. Любое крупное агентство недвижимости сегодня имеет свой сайт. Если московские агентства используют его в качестве виртуальной визитки, то сайты региональных агентств представляют собой мини-базу объектов недвижимости в определенном городе или районе. Поиск в такой базе удобен отсутствием дублирования информации, максимально точным описанием с учетом географической специфики местности, актуальностью информации. И самое главное, вы знаете, у какого агентства и за какую сумму Вы можете купить объект, без каких-либо обманов и переигровок. На многих сайтах есть возможность оставить заявку на подбор необходимой недвижимости, и не стоит этим пренебрегать, ведь у крупных агентств с многолетним стажем на рынке недвижимости существуют огромные клиентские базы, не всегда полностью отраженные в сети. Поиск недвижимости – ответственное дело, а выбор способа зависит только от Вас. И в этот момент нужно решить для себя, что важнее, сэкономленные деньги или Ваше время, нервы и безопасность. |
