Покупка земли в восточной части Подмосковья не теряет актуальности, а наоборот, обретает ее. Особый спрос на участки связан с тем, что сегодня они реализуются по доступной цене, тогда как через 10 лет их стоимость возрастет в разы. Почему? Все очевидно. Столица ширится, и уже сейчас многие бывшие подмосковные города и поселки вошли в состав столицы, а, как известно, цены на недвижимость и землю, находящуюся в черте самого главного мегаполиса России, - запредельные. Вторая причина будущего повышения спроса - стремление горожан перебраться поближе к природе. В восточном Подмосковье природных красот хоть отбавляй: тут и леса, и реки, и озера, и луга - настоящие русские просторы! Экологическая обстановка в области куда лучше, чем в загазованном и шумном городе - все это определяет популярность загородных земель и участков. Электросталь и ее окрестности один из самых лакомых кусочков для дачной, жилищной или даже коммерческой застройки. Хорошо, что сегодня покупка земли доступна не только олигархам, но и гражданам со средним достатком.
Какие цены держатся сейчас на участки (Электросталь, Ногинский, Павлоско-Посадский район)? Стоимость земли, прежде всего, зависит от ее местонахождения. Если мы говорим о загородных наделах, то они подразделяются условно на два вида: дачные участки и земельные участки, относящиеся к населенным пунктам. Естественно, цены на вторые гораздо выше. Например, дачный участок вдоль Носовихинского шоссе можно приобрести и за 500-600 тыс. руб., тогда как земля в поселках Ногинского района и участки в Электростали (пригород) уже дороже в 2-4 раза. Конечно, на стоимость влияют и другие факторы (размеры, местоположение, состояние, наличие коммуникаций и т.п.). Немаловажно учитывать при покупке и состояние документов. Так, садовая (дачная книжка) хотя и является подтверждением прав пользования данной землей, но вовсе не обеспечивает доказательство собственности. Приватизированные же наделы с полным документальным оформлением - это гарантия того, что участок за владельцем останется навсегда.
Приобретение земли - занятие непростое, хлопотное, осилить которое в одиночку и без опыта совершения подобных сделок проблематично. К тому же важно убедиться в юридической чистоте документов и правомерности сделки, а это точно без консультации с грамотным юристом сделать практически невозможно. Не зря, дальновидные инвесторы всегда доверяют ведение имущественных дел и сделок с недвижимостью профессионалам. Агентство недвижимости «Авангард Электросталь» - это квалифицированные услуги при любых операциях с недвижимостью и земельными участками. Специалисты агентства оказывают полное сопровождение сделок, занимаются подготовкой необходимых документов, оформлением земельных участков в собственность и юридической проверкой приобретаемого участка. |
