Почему один и тот же объект недвижимости кто-то называет дачей, кто-то домом, а кто-то коттеджем? Допустим, что жилую дачу владелец может именовать домом, но что отличает дом от коттеджа? Есть ли какие-нибудь отличительные черты, критерии, которым должен соответствовать дом или дача, чтобы именоваться коттеджем? Попробуем разобраться. Классическое определение Заглянем в Википедею: коттедж – это небольшой дом максимум в два этажа (причем второй этаж мансардный) для проживания одной семьи. Обязательно наличие приусадебного участка от одной сотки. Такой дом предназначен для постоянного или временного проживания и может быть расположен в городе или за городом. Классический коттедж может состоять всего из двух комнат, и выполнен из камня или кирпича. Вот так описывается типичный английский коттедж. Именно из этой страны и пришел термин (коттерами называли зависимых малоземельных крестьян). Подобный тип хозяйств распространен почти на всех материках и считается признаком среднего класса. В Советском Союзе коттеджи строились для рабочих в основном в 20-ые годы. Понятие коттеджа сегодня Похоже это описание на то, что мы привыкли подразумевать под понятием коттеджа? Когда оно так кардинально поменялось? В постсоветский период развития нашей страны, когда разница в доходах существенно возросла, появились более обеспеченные слои населения, которые начали строить крупные, большие по площади дома из капитальных материалов (кирпич, дерево и др.). Именно эти строения получили названия коттеджей. Возможно, этот термин ассоциировался у людей с другим уровнем жизни «заграницы», которая в тот момент стала более доступной. В итоге понятие коттеджа именно в нашей стране обрело противоположный смысл, из крестьянского домика с кусочком земли оно стало обозначать чуть ли не дворец с наделом. Каким критериям должен отвечать дом или дача, чтобы гордо именоваться коттедж? Четкого определения не существует. Главная отличительная особенность – это стоимость объекта, значительно превышающая средние показатели. Цена обусловлена расположением объекта в удобных, красивых или элитных местах, наличием определенных коммуникаций и инфраструктуры, величиной участка и площадными показателями строения, наличием дополнительных строений, качеством отделки и содержания объекта. Агентство Авангард занимается продажей загородной недвижимости в Восточном Подмосковье. Наши сотрудники помогут провести продажу или покупку любого типа недвижимости от небольшой дачи до роскошного коттеджа. | |
|
