Оформление строений на земельных участках в г. Электросталь, г. Ногинск, г. Электроугли, Ногинском районе и Павлово-Посадском районе

Итак, рассмотрим процесс регистрации строений, находящихся на землях сельскохозяйственного назначения и землях населенных пунктов, предоставленных для садоводства - дачи в СНТ (садовое некоммерческое товарищество).

Напомним, что закон «о дачной амнистии» продлен до 01 марта 2018 года. Если раньше оформить права собственности на строения в упрощенном порядке можно было в единственно возможном варианте - заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества в двух экземплярах и подать её на государственную регистрацию, при этом больше никаких документов от заявителя для оформления строений на таких земельных участках не требовалось, то с 01 января 2017 году регистрация строений на земельных участках немного усложнилась, а соответственно увеличились и сроки.

Отправить заявку

Теперь от заявителей требуют предоставить технический план, на основании которого будет изготовлен кадастровый паспорт. На участок обязательно должен выехать землеустроитель и провести работы по обмеру строений, установить точные координаты жилой постройки и составить техническую документацию (ранее заявитель самостоятельно измерял площадь построек, находящихся на земельном участке). Далее он передает результаты замеров кадастровому инженеру для изготовления технического плана и кадастрового паспорта. Важно, чтобы кадастровый инженер имел разрешение на этот вид деятельности. Проверить это можно на портале Росреестра.

После получения технической документации, подготовленной кадастровым инженером, необходимо поставить строение на кадастровый учет (строению будет присвоен кадастровый номер), и только после этой процедуры возможна государственная регистрация строений. Наше агентство недвижимости «Авангард» работает только с проверенными кадастровыми инженерами.

Так зачем нужна государственная регистрация строений на садовом участке?

1. Чтобы их не признали самовольными постройками.
2. Избежать разногласий с соседями по расположению жилого и хозяйственных строений.
3. Получить компенсацию в случае нанесения порчи третьими лицами или в случае сноса построек по муниципальным или государственным программам.
4. Исключить вероятность начисления штрафа со стороны ИФНС.
5. Исключить вероятность проблем при подключении газа, электричества.

Стоимость наших услуг по регистрации строений в СНТ (зависит от площади строений, их количества) от 25000 рублей.

Позвоните в наш офис и проконсультируйтесь! Ждем Вас в офисе нашей компании.

Наши контакты   Оставить заявку