Стоимость квартир в Электростали зависит от многих факторов. Прежде всего, имеет значение к первичному или вторичному рынку принадлежит продаваемое жилье. Также на цену влияют район расположения, транспортная доступность, инфраструктура, другие факторы, зачастую субъективного покупательского характера. Самыми дорогими предложениями являются современные монолитно-кирпичные дома недавней постройки. Покупателей не смущает, что продаются они, как правило, в черновой отделке, все равно это в разы доступней, чем жилье в столице. А современное транспортное сообщение Электростали с главным мегаполисом страны и перманентные московские пробки нивелируют разницу расстояний. Например, квадратный метр в новом монолитно-кирпичном жилом комплексе в микрорайоне с развитой инфраструктурой стоит всего 800 долларов.
Впрочем, не все хотят ездить каждый день на работу в «белокаменную». Растет количество людей, собирающихся связать свою судьбу с Электросталью на постоянной основе. Здесь отличные условия для работы (Электросталь - промышленный и научный центр, специалисты разных специальностей здесь требуются всегда), а уж экологические условия, как и окружающая природа, ни в какое сравнение с Москвой не идут. Прибавить к этому неплохую и постоянно развивающуюся инфраструктуру новых микрорайонов, предусмотренных генеральным планом застройки города, да овощи - мясо - молоко собственного производства, и интерес к недвижимости Электростали становится вполне понятным. Аналитики рынка подмосковной недвижимости, отмечают, что стоимость квартир в Электростали в 2010г. снизилась. Сегодня город занимает 4 место в области по доступности жилья, после Реутова, Балашихи и Железнодорожного. Но такая ситуация, вероятно, продлится недолго. Устойчивый спрос на квартиры в Электростали обязательно приведет к повышению цен на имеющиеся предложения. Одновременно с ростом рынка первичного жилья развивается и получает все большее многообразие вариантов рынок уже обжитой и прошедшей «обкатку» вторички.
Здесь на сегодняшний день положение такое: самое дорогое жилье Электростали - современные панельные десятиэтажные дома - 2,5 тысячи долларов за квадрат. Далее следуют кирпичные 9- и 15-этажные здания - 2140 и 2130 долларов за метр, соответственно. Чуть отстают от перечисленных предложений 16-этажные панельные здания (2110 долларов). На другом ценовом полюсе расположились кирпичные шести-восьмиэтажные и 14-этажные домостроения. Стоимость квадратного метра в них - 1715 и 1680 долларов, соответственно.
Таким образом, средняя стоимость электросталевских квартир, в зависимости от количества комнат выглядит следующим образом: однокомнатные - 67,9-80 тыс. долларов, двухкомнатные - 76-122 тысячи, трехкомнатные - 100 - 130 тыс. долларов. Правда, выбор трехкомнатных квартир на вторичном рынке Электростали сильно ограничен. Как видно, рынок достаточно насыщен, и выбрать себе квартиру по вкусу, пристрастиям и кошельку особого труда не составит. Помочь же в покупке жилья всегда готово агентство «Авангард - Электросталь». Отличные условия сотрудничества и весьма доступные расценки позволяют действительно сэкономить на приобретении недвижимости, а также сберечь время, затрачиваемое на его поиск. |
