Когда речь заходит о коттеджном поселке, воображение рисует небольшие опрятные коттеджи, огражденные белыми заборчиками, не загруженные транспортом улицы и другие идеалистичные картинки. Словарю сантименты чужды, он описывает коттеджный поселок как комплекс, возведенный по единому плану застройки. Система необходимых объектов для организации жизни в коттеджном поселке(ЖЭК, больница, детский садик, школа и т.д.) обязательно входит в его состав.  Есть мнение, что коттеджным поселком можно считать простой городок, состоящий из некоторого количества коттеджей (не обязательно выполненных в одном стиле), неплановой постройки.
Существуют различные классификации коттеджных поселков. По одной из них коттеджные поселки или городки делятся на три класса: - Коттеджные городки премиум-класса. Расположены недалеко от города. Обязательным условием является наличие лесной зоны и водоема. Участки большие, не меньше пятидесяти соток. В подобном коттеджном городке есть свой ЖЭК, парковка, магазины, охрана, медицинский центр, заведения питания и прочие необходимые элементы; - Коттеджные городки бизнес класса. Отличаются от коттеджных поселков предыдущего класса меньшим количеством соток, и тем, что находятся дальше от города (от МКАД). - Коттеджные городки эконом-класса. К ним относят поселки, коттеджи в которых построены на усмотрение владельцев, на их вскус, - о единстве стиля говорить не приходится. Строительство коттеджей в Ногинском районе Московской области- популярный бизнес. Большинство коттеджей продают еще на стадии разработки плана застройки, поэтому стоит уточнить у застройщика будет ли в коттеджном поселке важный для Вас объект инфраструктуры, например, медпункт или школа. Многие фирмы, которые занимаются строительством коттеджей, предлагают построить коттедж под ключ с учетом всех ваших пожеланий. Предложение заманчивое, но есть некоторые опасности, о которых стоит помнить: - Недобросовестные фирмы. Чтобы не попасться на удочку велеречивых строителей стоит выяснить, какая репутация у фирмы, которая обещает построить коттедж под ключ. Сделать это можно разными способами: почитать отзывы в интернете, расспросить знакомых, выяснить были ли у фирмы проблемы с законом (опять-таки с помощью интернета) и т.д.; - Строительство коттеджей предусматривает заключение договора. Берите с собой юриста или идите к нему сами, но юридическая сторона вопроса должна быть оценена профессионалом. Сведите к минимуму шансы услышать от застройщика слова о том, что вы "неправильно" поняли договор. - Строительство коттеджей некоторые фирмы предлагают произвести по вашему плану. Если не уверены в своих архитекторских навыках - лучше не беритесь. Такая уловка может быть использована, чтобы в случае возникновения проблем, переложить всю ответственность на Вас. Иными словами, при строительстве коттеджа под ключ необходимо задокументировать все обещания и нюансы, иначе невозможно будет доказать, что Вам обещали одно, а сделали другое. | 
