Электросталь - едва ли не самый крупный город Подмосковья. Численность населения растет быстрыми темпами и сегодня составляет более 150 тыс. человек. Это придает городу определенный статус центра Подмосковья. Рынок недвижимости пытается соответствовать новым потребностям городского округа - предложений становится с каждым годом больше и они разнообразны. Например, квартиры в Электростали первичного рынка недвижимости строятся в домах, возводимых по монолитно-кирпичной современной технологии. Такая технология дает много преимуществ не только строителям, но и владельцам квартир.
Почему монолитно-кирпичные здания так популярны? Во-первых, строительство монолита требует серьезных вложений только в первоначальный период. Стоимость самого строительства же относительно дешева - конструкции из железобетона - основа монолитно-кирпичного домостроения изготавливаются непосредственно на стройплощадке, что делает строителей независимыми от поставок специализированных комбинатов и от транспорта. Самого бетона при таком способе строительства используется меньше, чем при возведении домов из кирпича или блоков, что тоже влияет на удешевление строений. И главное преимущество: монолит-кирпич позволяет всю нагрузку равномерно разместить по внешнему каркасу здания, а это избавляет от необходимости строить внутренние несущие перегородки. Значит, хозяин квартиры волен в своих внутренних перепланировках стопроцентно: захочет, уберет все перегородки и изготовит огромную квартиру-студию, а захочет - разделит жилище на десятки жилых пеналов. Кроме этого монолит-кирпич строится по индивидуальным проектам, что означает, что ни один дом не походит на соседний. Люди, пережившие типовую застройку социализма, прекрасно понимают всю радость эстетического восприятия уникальности собственного жилища. Еще один штрих к индивидуальности каждого построенного дома добавляют разнообразные отделочные материалы, которых при монолитно-кирпичной технологии допускается к использованию великое множество. Именно в таких домах располагается львиная доля квартир в Электростали на первичном рынке, и это жилье пользуется повышенным спросом. Особенно спрос вырос с развитием адресного ипотечного кредитования. Например, условия ипотеки для молодых семей сегодня выгодно отличаются от стандартных банковских предложений. Поэтому молодые семьи столицы, пока не имеющие возможности обзавестись собственным жильем в Москве, с удовольствием переезжают в Подмосковье, в частности в Электросталь, с ее развитой инфраструктурой и благоприятным экологическим фоном.
И последний штрих. Множество потенциальных покупателей квартир в Электростали совершенно резонно бояться выходить на рынок самостоятельно, опасаясь стать жертвами недобросовестных продавцов. Насколько эти опасения резонны, говорит сам факт вскрытого правоохранительными органами мошенничества даже в столице. Что уж говорить об иных местах. Единственный приемлемый вариант для любого гражданина, пожелавшего обзавестись подмосковной недвижимостью - выставить между собой и продавцом буфер безопасности из профессиональных риелторов и юристов агентства недвижимости. Выбирать лучше среди местных компаний, отдавая предпочтение давно и успешно работающим на рынке, тогда покупка квартиры Электростали будет только в радость. |
