Мировой финансовый кризис, как нас все чаще уверяют средства массовой информации, вовсе не является абсолютным злом. В свалившейся на нас куче неприятностей вполне возможно отыскать здравые зерна, если не гранатовые, то, как минимум, кукурузные.
Так, по мнению одного из участника рынка недвижимости Москвы и Подмосковья, кризис отфильтровал и отправил в небытие непрофессиональных игроков и тех, кто потерял адекватное восприятие действительности на фоне головокружения от успехов. Будущее рынка недвижимости - за проектами с оптимальным соотношением цены и качества, кроме того, обладающими привлекательным для покупателей набором опций. Например, продажа квартир в Ногинске, будет успешно осуществляться, по примеру Москвы, исключительно в уникальных проектах, учитывающих и предвосхищающих все нюансы пожеланий потенциальных жителей. В качестве иллюстрации к тезисам была рассмотрена одна из новостроек на востоке столицы, возводимая вместе с собственной инфраструктурой: детским садом, площадками для прогулок и спортивными площадками. Дополнительные удобства жителей, такие, как возможность спуститься в подземный паркинг на скоростном бесшумном лифте, не покидая жилой зоны, и эксплуатируемая крыша с компенсационным озеленением, откуда будут открываться панорамные виды на столицу, должна помочь новому комплексу стать лидером на рынке продаваемого жилья.
Однако, если рассматривать не восток Москвы, а хотя бы восток Подмосковья, продажа квартир в том же Ногинске, не выглядит столь безоблачной. Устойчиво повышенным спросом по-прежнему пользуется вторичное жилье, главным критерием, при покупке которого остается его невысокая стоимость. Недавно в одно из агентств обратился гражданин с просьбой подобрать ему жилье в видом на МКАД. Мотивация столь необычной просьбы выглядела вполне банально: квартиры, выходящие на оживленную трассу дешевле априори. Исторически сложилось, что большинство покупателей подмосковной недвижимости рассчитывают на это место, как на временный трамплин к достатку и довольству: проживанию в «первопрестольной». С одним хочется согласиться безоговорочно: кризис действительно выселил с рынка застройщиков недальновидных и непрофессиональных. Хочется думать, что продажа квартир в Ногинске в новых сложившихся условиях будет менее рискованной в силу профессионализма оставшихся на рынке агентств недвижимости. В недалеком прошлом покупка квартиры по степени риска была сопоставима с визитом христианина в Мекку или турпоходом Суворова через Альпы. Только пришествие юридически грамотных профессионалов до известной степени эти риски нивелировало и дало возможность покупателям приобретать и продавать квартиры в Ногинске и в других городах России в условия цивилизованного рынка. Агентство «Авангард - Электросталь» успешно пережило период рецессии и сегодня продолжает поступательно развиваться, содействуя клиентам в приобретении и продаже жилья, а также другим законным сделкам в сфере недвижимости восточного Подмосковья. |
