Логотип
Авангард - является коллективным членом Российской Гильдии Риэлторов
+7 (495) 726-38-87
+7 (909) 952-33-60
+7 (496) 57-66-3-77
Последний отзыв

Дмитрий Ильин, 10 февраля 2022 (оставлен в письменном виде)

Вам спасибо большое за качественное сопровождение и ответственную работу. Было приятно иметь с Вами дело. От Покупателя Советской, 7.

посмотреть все отзывы

Классификация арендаторов: памятка тем, кто сдает и арендует квартиры в Ногинске

Аренда квартир в Ногинске, равно как и в остальных небольших городах недальнего Подмосковья, в наши дни стала необычайно популярной. В первую очередь нанимателями жилья выступают московские работники, которым приобрести и даже арендовать жилье в столице не по карману. Вообще арендаторы условно делятся на несколько разрядов, в том числе, и по признаку претензий, предъявляемых к снимаемому жилью.

Разряд первый: «Ищущие какую-нибудь крышу над головой». Отсутствие в квартире ремонта, темный двор и подъездные амбре не являются для таких отягчающими факторами. Правда платить больше 8-10 тысяч в месяц они не согласны, да и регулярность выплат находится под вечным вопросом. К тому же велик риск, что кроме арендаторов в скором времени в квартире под предлогом поиска собственного жилья, окажется масса родственников и земляков.

Разряд второй: «Граждане, уже становящиеся на ноги, нашедшие постоянную работу, приобретшие кое-какой статус и т.п.». Они готовы платить за наем жиль больше - по 500-800 долларов, но и требования у них соответственно выше. Квартира может располагаться в типовом доме, но хороший свежий ремонт и наличие всей возможной бытовой техники - обязательно.

Третий разряд, снимающих квартиру в Подмосковье: «Москвичи», жители столицы, решившие на летний сезон покинуть душную и шумную столицу и набрать здоровья на экологически чистом фоне, среди лесов и водоемов. Неопытные квартиросдатчики полагают, что москвичи поголовно - люди интеллигентные, поэтому никаких проблем с ними не предвидится. Довольно быстро жизнь срывает с таких розовые очки и опускает на грешную землю. Интеллигентность в принципе не может исчисляться по географическому признаку. Это - качество штучное и принадлежность к жителям того или иного города признаком интеллигентности служить не может ни в коей мере. Кроме того, как показывает опыт, москвичи - самая капризная и избалованная часть квартиросъемщиков. За свои деньги они потребуют всех мыслимых и немыслимых благ в одном флаконе. Но, конечно, не каждый москвич так «страшен как его малюют», поэтому нужно, в первую очередь, смотреть на человека, а не на его прописку.
В любом случае, к какой бы категории квартиросъемщиков не относились потенциальные жильцы, арендатор рискует в большей степени, чем наниматель. Но аренда квартир в Ногинске или любом другом городе - это по большому счету бизнес, а риск - неотъемлемая составляющая бизнеса, с этим необходимо смириться. Другое дело, постараться эти риски минимизировать. Обратиться, скажем, в агентство недвижимости с просьбой подобрать жильца соответствующей ценовой категории. За весьма скромное вознаграждение агентство найдет подходящую под требования хозяина квартиры кандидатуру, да еще и поможет с подготовкой всех необходимых бумаг. Это зачастую и отпугивает желающих сдать излишки недвижимости во временное пользование - не хочется им светить доходы и делиться праведно нажитым с государством. Сдать в аренду квартиру в Ногинске «по-черному» - это максимальный риск, который разделить не с кем. Специалисты компании «Авангард - Электросталь» рекомендуют скрупулезно подходить к оформлению всех документов, чтобы не попасть впросак. Только так арендатор и наймодатель смогут понять друг друга и получить взаимную выгоду от сделки.

 

логотип агентства Авангард

© homenew.su При использовании материалов c сайта активная гиперссылка на homenew.su обязательна!



← назад // на главную // 29.01.2011