В понедельник 6 октября Владимир Путин подписал законопроект, вносящий поправки в Налоговый кодекс РФ. Теперь налог на имущество физических лиц будет привязан к кадастровой стоимости объекта недвижимости, земельный налог не изменяется. Новый закон вступает в силу с 2015 года. Начисление налога с кадастровой стоимости недвижимости начнется с 2016 года. Предусмотрен пятилетний переходный период, в течение которого сумма налоговых отчислений будет возрастать на 20% ежегодно. К 2020 году все граждане начнут платить налог на имущество в полном размере. Подобные меры позволят смягчить нагрузку на граждан, считают законотворцы. Эксперты же считают, что в целом для граждан, за исключением льготников, ежегодный налог на имущество вырастет втрое. Поправки предусматривают дифференцированную ставку налога для разных типов имущества. Так для жилых помещений и домов, гаражей, незавершенного строительства, машиномест и хозяйственных построек будет действовать ставка в размере 0,1%. Для коммерческой недвижимости и имущества стоимостью свыше 300 млн. руб. ставка налога может составлять до 2%. Для прочих объектов недвижимости ставка не должна превышать 0,5% Муниципалитетам предоставляется возможность, как увеличить ставку налога до 0,3%, так и обнулить. Предусматриваются следующие налоговые вычеты в размере кадастровой стоимости: 20 кв. м для квартиры, 10 кв. м для комнаты и 50 кв. м для дома. Для льготных категорий граждан (пенсионеры, ветераны, Герои Советского Союза, инвалиды, чернобыльцы и другие) определены дополнительные вычеты в 50, 10 и 100 кв.м. для соответствующих типов недвижимости, плюс 20 кв.м. для гаража. Чтобы оценить размер будущих налоговых отчислений, нужно узнать кадастровую оценку вашей недвижимости, это можно сделать на портале Росреестра (rosreestr.ru), применить соответствующий налоговый вычет, умножить на соответствующую налоговую ставку и получится размер налога, который нужно будет уплатить в 2020 году, т.е. его полный размер. Источник: realty.rbc.ru |
