Загородная недвижимость Ногинского района и загородная недвижимость Павлово-Посадского района: варианты и способы приобретения. Близость к районным центрам - г. Ногинск, г. Павловский Посад, транспортная доступность к столице, множество транспортных развязок, а также различные варианты для проживания с различным уровнем комфортности - загородная недвижимость Ногинского и Павлово-Посадского районов - является не просто прекрасным объектом для вложения финансовых средств, но и идеальным местом для проживания.
 Самыми распространенными способами приобретения загородной недвижимости в Московской области являются: покупка земли под индивидуальное жилищное строительство и покупка дома в садоводческом товариществе.
Первый вариант является самым распространенным и заключается в приобретении земельного участка, которому присваивается определенный адрес. После постройки дома и получения почтового адреса, собственник земельного участка и члены его семьи смогут оформить постоянную регистрацию по месту жительства.
Покупка дома в садоводческом товариществе, представляет собой приобретение участка, которому присваивается индивидуальный номер. Но, в соответствии с законодательством России, дома в садоводствах относятся к категории не пригодных для постоянного проживания, а значит оформление постоянной регистрации невозможно, за исключением садоводческих товариществ, расположенных в границах населенных пунктов. Как правило, дома в садоводствах плохо благоустроены, в них могут отсутствовать некоторые коммуникаций, следовательно, собственнику придется произвести дополнительные материальные вложения.
Безусловно, всегда существует и третий вариант - приобретение недвижимости уже бывшей в эксплуатации - на рынке вторичного жилья, но и здесь есть свои достоинства и недостатки, которые зачастую являются скрытыми от покупателя.
Цена на объекты загородной недвижимости, как правило, складывается из стоимости его составляющих: земельного участка и дома. На стоимость загородной недвижимости в Ногинском районе также могут повлиять и другие факторы, к примеру, территориальное расположение участка, наличие удобных подъездных дорог, подключения всех необходимых коммуникаций (газа, воды, отопления, энергоснабжения) или наличие такой возможности, охрана территории и прочее.
Важным фактором, при выборе и приобретении загородной недвижимости, является также наличие необходимого для вас и вашей семьи уровня комфорта и благоустроенности, в которым необходимо удостовериться лично.
При покупке земли под индивидуальное жилищное строительство, на стоимость дома будут влиять цена разработки архитектурного проекта, а также стоимость отделочных и строительных материалов, цена и виды подрядных работ и прочее.
В соответствии с вышеперечисленными критериями всю загородную недвижимость можно подразделить на следующие категории: загородная недвижимость, относящаяся к серии «Элита», к сериям «Бизнес» или «Стандарт».
Для соответствующего оформления сделки и избежание неприятностей рекомендуем воспользоваться услугами специалистов. |
