Как правило, прежде, чем осуществить покупку жилой площади, необходимо изучить не только рынок недвижимости, но и законодательную сторону, величину коммунальных платежей, налогов и многое другое.
Как правило, прежде, чем осуществить покупку жилой площади, необходимо изучить не только рынок недвижимости, но и законодательную сторону, величину коммунальных платежей, налогов и многое другое.
Поветрие на приобретение загородной недвижимости было спровоцировано мировым финансово-экономическим кризисом. Сейчас пока трудно сказать, насколько снизится тенденция на покупку домов, коттеджей и квартир за границей, поэтому мы хотим предостеречь всех потенциальных покупателей и предотвратить их неверные шаги. Зарубежная недвижимость не всегда является таким уж выгодным вложением инвестиций. Кажущаяся лакомым кусочком, она кроет в себе множество подводных камней.
Конечно, дачи Московской области могут во многом уступать по комфорту коттеджу в Болгарии. Но обратите внимание, какую сумму Вам придется заплатить за содержание коттеджа, и какую за содержание подмосковной дачи. Несмотря на то, что в этом году коммунальные платежи значительно возросли, пока они не идут ни в какое сравнение с той суммой, которую Вам придется отдать за ежемесячное обслуживание зарубежной недвижимости. В среднем это примерно составляет 2 000 долларов. Не каждый российский гражданин может себе позволить такие затраты.
Вторым обязательным положением при выборе недвижимости за границей является отсутствие позиции выжидания. А именно. Не нужно ждать, пока цены снизятся. Это было актуально примерно два года назад, когда экономика во всем мире только грозилась рухнуть. Сейчас же ситуация интенсивно меняется. И интерес к ликвидным объектам значительно растет. А пропорционально ему растет и цена на них. Поэтому если Вы видите необоснованно низкую цену на ту или иную жилую площадь, то это скорее повод для того, чтобы задуматься, нежели чем для радости.
Далее при выборе недвижимости, не нужно излишне руководствоваться тем материалом, который предоставляет интернет. Если Вы хотите узнать информацию о той или иной квартире, доме или коттедже, обратитесь к страницам сайта проверенного агентства недвижимости. А лучше – напрямую к риелторам. Отсюда вытекает и еще один совет – не пытайтесь оформить сделку с недвижимостью самостоятельно. Это может закончиться совсем не так, как Вам хотелось бы. Кроме того, не зная правовых основ той или иной страны, Вы вряд ли получите выгоду от своих действий.
Ну и последним советом является тот, который, наверное, необходимо поставить в самое начало статьи. Никогда не руководствуйтесь эмоциональным порывом при покупке жилой площади. Трезво взвешивайте любое желание. И попытайтесь спрогнозировать последствия Вашего выбора. И помните, принцип «как у всех» не всегда лучший вариант при покупке жилья. |
