Итак, дачу купить решено. И, правда, сколько можно проводить лето в загазованном, шумном и душном мегаполисе, в то время как за городом зелено, прохладно и спокойно? Если уж и не жить на даче, то хоть ездить туда на выходные. Чем не идеальное место для встреч с друзьями и семейного отдыха? Сейчас приобретать дачу выгодно, потому что цены на загородную недвижимость сильно упали во время кризиса. Специалисты прогнозируют, что с ростом покупательской способности стоимость земельных участков существенно возрастет. Поэтому действовать нужно немедля. Подыскивая будущую дачу в Подмосковье, стоит обратить внимание на участки в Ногинском районе. Сегодня дачи в Ногинском районе пользуются заслуженным спросом, поскольку расположены они в экологически чистых зонах, вдали от промышленных предприятий. Тем не менее, добраться до дач из Москвы не составляет большого труда. Автолюбители могут проехать сюда по Носовихинскому шоссе. Кроме того, налажено движение пригородных электропоездов по Горьковской железной дороге.
Понятие «дача» включает не только земельный участок, пригодный для выращивания плодово-овощных культур, но и домик или другие строения, которые находятся на этой земле. Естественно, стоимость дач, во многом, зависит от наличия этого самого домика, а также от состояния самого участка. Традиционным материалом для многих дачных построек является дерево, есть также каркасно-щитовые дома и блочные. Реже встречаются кирпичные коттеджи. Если дом стоит на хорошем фундаменте, утеплен и имеет внутреннюю отделку, он может быть обустроен и для всесезонного проживания. Немалый плюс - это наличие коммуникаций: света, воды, газа. К слову сказать, немногие дачи могут похвастаться газоснабжением, поэтому для отопления чаще всего используют электричество.
Итак, какие особенности имеет покупка дач в Ногинске? Прежде всего, необходимо учитывать следующие моменты:
- сколько километров от дачи до города (чем ближе дача к столице, тем она дороже): подумайте, нужно ли вам переплачивать за этот сомнительный «плюс»;
- есть ли поблизости магазины, почта, аптеки и пункты медицинской помощи: это особенно актуально для тех дачников, которые собираются жить за городом;
- какова ситуация с транспортным сообщением, далеко ли остановка общественного транспорта, есть ли асфальт, можно ли проехать на автомобиле прямо до дачи;
- в каком статусе находится приобретаемая дача в Ногинском районе (в собственности ли она, есть ли документы на дом).
Если вам трудно самим найти подходящую дачу, то лучше с этим вопросом обратиться в агентство недвижимости. Например, компания «Авангард - Электросталь» специализируется на оказании услуг во всех сферах, связанных со сделками с недвижимостью, в том числе, помогает клиентам выгодно купить дачу или найти подходящий участок в аренду. Обращение к профессионалам даст возможность избежать потенциальному покупателю хлопот, связанных с оформлением документов и беготней по всевозможным инстанциям. Также специалисты агентства недвижимости проведут юридическую проверку объекта недвижимости, тем самым обезопасив будущего дачника от возможных проблем при дальнейшей продаже или приватизации участка. |
