Сколько сегодня стоит однокомнатная квартира в Москве? Трудно даже себе представить - около 125 000 долларов. И это в спальном районе! За такие деньги всего в 40 км от столицы можно купить просторный дом или жилую 2-3-этажную дачу, причем и земля, и постройки будут находиться в собственности. Почему многие московские семьи предпочитают переезд в область?
Во-первых, продажа квартиры в столице и покупка недвижимости в Подмосковье - это отличная возможность приобрести дополнительные квадратные метры.
Во-вторых, переезд часто обусловлен насущными соображениями - жизнь за городом дешевле столичной. К тому же имея свой дом, можно содержать небольшое подсобное хозяйство, ну или как минимум выращивать неприхотливые овощи и фрукты.
В-третьих, дачи, дома в Ногинском районе находятся в экологически чистой зоне, рядом с лесами, реками, озерами. Летом в Подмосковье можно собирать грибы, ягоды, ходить в походы, а зимой - кататься на лыжах, снегоходах. Итак, в целом выгоды покупки дачи, дома в Ногинском районе очевидны. Но стоит ли вкладывать средства сейчас или подождать весны? Пока ситуация на рынке для инвесторов, да и для всех тех, кто хочет купить загородную недвижимость в Ногинске для собственного использования, благоприятная. Цены не растут, а кое-где даже понижаются. Это традиционно для осеннего рынка дачных построек. Возможно, зимой можно купить дачу еще дешевле, но тогда велик шанс взять «кота в мешке». Начало осени же самый для этого благоприятный период - пока видно состояние растений, земли, возможно оценить пути подъезда к даче и познакомиться с ближайшими соседями. Дома традиционно к осени дорожают, правда, в этом году тенденции к повышению цен нет - ни на коттеджи, ни на частные дома, дачи. Ногинский район пока является одним из самых недорогих в Подмосковье, поэтому доступная недвижимость здесь пока водится. Тем не менее, потенциальных покупателей хочется предостеречь от приобретения слишком дешевых домовладений. Возможно, низкая цена в этом случае обуславливается тем, что земля и постройки на ней не находятся в собственности.
Теоретически можно все переоформить, но иногда встречаются сложные ситуации, когда переделка документов затягивается на годы или грозит долгим судебным разбирательством с неизвестным итогом. В таком случае, экономия может не только обернуться дополнительными затратами, но и вовсе потерей имущества.
Избежать неприятностей при покупке дачи или дома в Ногинском районе можно только, заручившись поддержкой специалистов, знающих толк в проведении сделок с земельными участками и находящимися на них строениями. Если говорить о Восточном Подмосковье, то одним из лидеров по предоставлению такого рода услуг на местном рынке недвижимости является агентство «Авангард-Электросталь». Специалисты компании оказывают грамотную правовую помощь, способствуют оформлению и переоформлению земельных наделов, помогают грамотно провести сделку купли-продажи дома или дачи. |
