В Ногинском районе Подмосковья немало санаториев, домов отдыха и пансионатов, располагающихся в живописнейшей экологически чистой зоне. Москвичи и жители близлежащих регионов часто приезжают в эти края провести уикенд или часть отпуска. Однако в окрестностях Ногинска можно не только отдыхать, но и проживать постоянно. В последние годы все больше москвичей стремятся приобрести здесь дома или земельные участки для последующего строительства собственного жилья. Люди устают от суеты мегаполиса, от вечного шума, суматохи, плохой экологии и все чаще выбирают для постоянного места жительства Подмосковье, продолжая при этом работать в столице. Благо Ногинский район расположен вблизи от Москвы, а также имеет отлично налаженное транспортное сообщение с ней. Добраться до подмосковного дома не составит труда, тем более что в московских городских пробках зачастую приходится стоять гораздо дольше. По этим причинам недвижимость здесь пользуется повышенным спросом, а стоимость земли в Ногинском районе растет из года в год. участок 10 сот. 2 975 000 руб. участок 15 сот. 4 200 000 руб. участок 6 сот. 800 000 руб. Почему земли в Ногинском районе продаются хорошо? Потому что уже сейчас наблюдается дефицит свободных для застройки участков. Сегодня средняя стоимость земли в Ногинском районе составляет около 100 000 р за сотку. (Для земель поселений: 150-180 тыс. руб за сотку, для земель сельхозназначения: 80-100 тыс. руб. за сотку) Почти все риэлтерские агентства относят земельные участки в Ногинском районе к разряду не самых дорогих в Подмосковье. Но, несмотря на это, приобретение земли здесь - отличный способ вложения денежных средств, защиты их от инфляции и всех возможных финансовых кризисов. Как показала статистика, даже во время последней рецессии, когда отмечалось падение цен практически на любой вид недвижимости во всех районах России, стоимость земли в Ногинском районе оставалась практически неизменной. Накопить деньги на покупку земельного участка порой оказывается достаточно сложным и некоторые люди прибегают к ипотечному кредитованию, тем более что цена на земли быстро растет и со временем она начинает превышать сумму взятого кредита. Агентство «Авангард-Электросталь» помогает своим клиентам в оформлении ипотечного кредита, а также подыскивает наиболее выгодный банк для займа средств. Стоимость земли в Ногинском районе во многом определяется удаленностью участка от Ногинска и близостью транспортных коммуникаций. Если участок расположен на берегу реки или озера, то цена его резко возрастает. Также важен и правовой статус земли. Если надел находится в собственности и готов под застройку, то он будет стоить в 2-3 раза дороже того участка, что дан в пользование члену садового товарищества. | |
В настоящее время самыми востребованными операциями с недвижимостью Подмосковья являются именно покупка-продажа земли. И хотя предложения пустующих земельных участков, находящихся в Ногинском районе встречаются довольно редко, сотрудники риэлтерского агентства «Авангард-Электросталь», благодаря постоянно обновляемой базе, быстро находят для своих клиентов наиболее подходящий вариант. |
