Первый главный шаг - это, прежде всего, подбить свои финансы и возможности, так как строительство дома в Ногинском районе или Павлово-Посадском районе это не дешевое удовольствие.Естественно строительство дома не обойдется без покупки земельного участка в Ногинском районе или Павлово-Посадском районе Московской области - будем считать это начальным этапом на пути к своей мечте.  Затем переходим к проекту и проектной документации. Если не хотите сильно выделяться, да и средств не хватает, то можно приобрести готовый проект, если же у вас есть индивидуальные задумки, обратитесь в проектную организацию или к архитектору и обязательно проверьте наличие лицензии на этот вид деятельности.
После получения и утверждения проектной документации можем смело отправляться за получением разрешения на строительство. Это не легкий процесс и порой занимает не мало времени, ведь придется обойти много инстанций, начиная от органов местной исполнительной власти в Ногинском или Павлово-Посадском районе, соответствующих организаций и заканчивая подписью главного архитектора города Ногинска или павловского Посада. Второй шаг - устройство фундамента. Как говорится, для успешного строительства никогда не экономьте на архитекторе, прорабе и фундаменте. Ведь основная задача фундамента это передача нагрузки на несущий грунт.
Прежде чем решиться из какого материала, и какого вида должен быть фундамент, определитесь с весом всей конструкции, высотой грунтовых вод, глубиной промерзания грунта, и его геологических способностях. В тоже время фундамент дорогостоящая составляющая строения. Представим, что у нас выполнены все земляные работы и, чтобы не произошло намокание грунта, приступим к выбору материала для нашего фундамента. Определимся, насколько фундамент должен быть прочным, морозо - и влагостойким, и сколько в среднем вес всех строительных материалов.
Материалы для фундамента классифицируют на бутовые, кирпичные, бутобетонные, железобетонные. По конструкции делят на столбчатые, ленточные (глубокого и мелкозаглубленного заложения), свайные, плитные. Третий шаг - возведение стен. Стены возьмут на себя примерно треть стоимости всего дома. Это важная и затратная статья в смете строительства, за исключением внутренней отделки помещения. При строительстве индивидуальных домов часто используют кирпич, облегченный бетон, дерево, плиты. Стены это не та часть здания, на которой можно экономить. Возведение стен лучше доверить специалистам. Шаг четвертый, пожалуй, самый сложный - крыша. Стоимость крыши и кровельных материалов может составлять 15-20 % от общих затрат. И дешевле ее сделать никак не пытайтесь, потому что, это, прежде всего, венец дома. Крыша должна выдерживать ветровые нагрузки, устойчиво переносить атмосферные осадки, УФ излучения. Очень обдуманно подходите к выбору кровельного материала. Пятый шаг - инженерия. Решить вопросы отопления и освещения необходимо до начала отделочных работ. Система отопления состоит из котла, батарей, труб, вентилей и прочих мелочей. Сначала выберете подходящий котел. Определитесь, какой котел вам необходим, одноконтурный или двухконтурный, а также газовый, топливный или электрический. Последний вариант отопления, кстати, самый дорогой. Шаг шестой - самый интересный. Это этап внутренней отделки дома и обустройство интерьера помещения. Конечно, обустроить новый дом можно самостоятельно, а если вы не уверены в своих силах, пригласите опытного дизайнера, декоратора, ведь не правильно подобранная цветовая гамма, мебель может значительно изменить внешность помещений, украсть полезную площадь. Последний, седьмой шаг - благоустройство и регистрация дома. Когда все благоустроено, закончена отделка дома, расставлена мебель, осталась самая малость: подписать акт сдачи-приемки работ, определить гарантийный срок, в течение которого подрядчики обязаны устранить неполадки, и зарегистрировать дом в БТИ. И в заключении, хочется вам пожелать приятного переезда и заселения, а также хороших соседей. Выбор земельного участка в Ногинском районе или Павлово-Посадском районе Вы можете поручить нашему специалисту. С ценами на земельные участки в Ногинском районе и Павлово-Посадском районе Вы можете ознакомиться в разделе загородная недвижимость на нашем сайте. Желаем Вам удачи! |
