Собственный дом - это престижно и удобно. Не зря во многих странах Европы и в США подавляющее большинство людей предпочитает квартирам коттеджи или таунхаусы. В последние годы в России загородная недвижимость тоже подросла в цене. Активно скупаются наделы в Подмосковье, оформляются в собственность земельные участки. В частности, Ногинский район является очень привлекательным в этом плане. Во многом высокому спросу на дома и земли способствует близость к столице. От «белокаменный» Ногинск отделяет всего 35 км.
Дача в Ногинском районе может быть использована для отдыха и проживания в течение всего года. Летом здесь хорошо отдохнуть на свежем воздухе от зноя и духоты мегаполиса. Зимой в Ногинском районе практически всегда снежно, что открывает великолепные возможности для катания на лыжах, коньках. Земельные участки для строительства домов и дач здесь охотно покупают и пожилые люди, и семьи с маленькими детьми.
Наиболее дешевые участки - те, что находятся в составе дачных товариществ и фактически не являются частным владением. Как правило, с последующим оформлением такого земельного участка в собственность проблем не возникает. Правда, бумажные хлопоты отнимают много времени, и стоят определенных денег. Но при содействии агентства «Авангард - Электросталь» все документальные формальности решаются буквально на «раз-два-три».
Если же не хочется возиться с дальнейшей приватизацией, можно купить земельный участок с домом, к которому прилагается полный пакет документов, подтверждающих право собственности владельца на данную недвижимость. Но тогда нужно быть готовым расстаться с внушительной суммой (в 3-4 раза превышающей цену на обычную дачу).
Гораздо проще приобрести «голый участок земли», пригодный для застройки, а затем потихоньку приступить к возведению на нем дома. Важно, перед тем как начинать работы, проверить, будет ли законной капитальная постройка на такой земле.
Итак, участок куплен, но это далеко не всегда означает, что на нем можно вести строительство. В частности, ограничения по возведению капитальных жилых построек налагаются на земли, являющиеся по статусу сельскохозяйственными угодьями. Чтобы узаконить свой коттедж, придется сначала переводить землю из одной категории в другую, что весьма непросто. Тем не менее, агентство «Авангард» решает успешно и эти проблемы клиентов.
Планируя покупку земли в Ногинском районе, можно поместить объявления об этом в СМИ или на интернет-сайтах, а после долго ждать звонков заинтересованных лиц. Но намного проще обратиться за помощью к профессиональным риэлторам. Сотрудники агентства «Авангард» помогут быстро подобрать подходящие земельные участки, расскажут обо всех нюансах предстоящей сделки, при желании клиента проведут юридическое ее сопровождение. В результате Вы сэкономите время, нервы, финансы и получите уверенность в том, что сделка будет осуществлена в полном соответствии с законом РФ. |
